870.000 €

Villa
Alhaurín el Grande - Málaga

Wohnfläche: 330m²
Terrasse: 220m²
Grundstückgröße: 4.600m²
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Referenz: R3235315
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Diese wundervolle Finca besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 Villen und 2 zusätzlichen Wohnungen auf dem Gelände. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 4600 m².

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage zwischen Malaga und Marbella, in der Nähe des Lauro Golf Platzes, der nur 1 Kilometer entfernt ist.

Beide Villen stehen ca.25 Meter auseinander und sind weder untereinander noch von außerhalb einsehbar, somit Privatsphäre für alle Bewohner gegeben ist. Die Häuser haben jeweils eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und jeweils eine Sonnenterrasse und Überdachte Stellplätze für mehrere PKWs.

Das Haupthaus mit 220 qm Wohnfläche verfügt über eine ca.100 qm große Dachterrasse. Es hat eine vollausgestattete Küche, ein großes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein großes Badezimmer mit Sauna und Jacuzzi, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln. Alle Fußböden im Haus sind ausgelegt mit hellen Keramikfliesen. Im ca.120 qm großen Innenhof steht ein ca.300 Jahre alter Eichenbaum, unter dem man herrlich im Schatten sitzen kann.

Das Gästehaus mit ca. 90 qm Wohnfläche hat 2 große Schlafzimmer und ist voll ausgestattet mit 2 großen Einbau-Kleiderschränken, ein Badezimmer, eine vom Schreiner angefertigte und hochqualitative Küche hat eine Arbeitsfläche aus Granit. Die Wände der Küche und des Badezimmers sind bis zur Decke mit beigefarbenen Fliesen von einer alten Keramik Manufaktur aus Granada gefliest, aus der auch die edlen Fliesen der einheitlich in einem Braunton gefliesten Fußböden stammen. Alle Fenster sind vergittert , die Eingangstür ist eine Sicherheitstür aus Stahl.

Das geräumige Badezimmer ist voll möbliert und ausgestattet mit Dusche, Toilette, Bidet, Einbaumöbel mit Waschbecken und Spiegel. Das Wohnzimmer ist voll möbliert und eine Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter im gesamten Haus für gutes Klima.

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück noch zwei möblierte Gästeapartments mit jeweils einem separaten Eingang. Beide Appartements verfügen über eine vollausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche. Die Häuser und die Appartements sind an Stadtwasser angeschlossen und ein eigener Brunnen ist auch auf der Finca vorhanden.

TECHNISCHE DETAILS:
Die gesamten Installationen sind nach deutscher Norm. Es gibt eine Gegensprechanlage für das Tor und eine SAT- Antenne. Die Installation ist von einem Meister-Betrieb ausgeführt worden. Alle Räume haben Anschlüsse für Radio / Fernseher und für das Festnetz-Telefon und Internet Wifi.
Der Einbau der modernen, automatischen Warmwasserversorgung für Küche/Bad wurde ebenso von einem Meister-Betrieb ausgeführt.

GRUNDSTÜCK:
Das gesamte Grundstück ist ca.4600 Quadratmeter groß und ist komplett eingezäunt. Entlang des Zauns sind über 1000 Zypressen in Höhe von 2,50 m gepflanzt. Die Finca hat zwei separate Eingänge mit jeweils einem elektrischen Tor und Gegensprechanlage. Der schöne Garten mit vielen Palmen, tropische Pflanzen, verschiedenen Obstbäume und alte Olivenbäume. Im Zentrum der Finca befindet sich der Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Der Pool hat eine Außendusche, Beleuchtung und eine gemauerte Treppe, so dass auch eine behinderte Person den Pool sicher und bequem benutzen kann.

LAGE & UMGEBUNG:
Das Grundstück liegt in Luftlinie ca.15 km von Malaga, dem Flughafen und dem Strand entfernt. Zum nächsten Dorf Alhaurin el Grande sind es ca.5 Minuten, zum Meer lediglich ca.25 Minuten mit dem Auto. Im Norden sieht man die Berge und die Ausläger der „Sierra Nevada", der Gipfel mit 2065 Meter Höhe ist im Winter zeitweilig mit Schnee bedeckt. Das alte andalusische Dorf „Alhaurin el Grande", mit 24000 Einwohner bietet Sehenswürdigkeiten sowie viele Sportangebote, ein beheiztes Schwimmbad, ein Fußballplatz, verschiedene Tennisplätze, ein Theater, ein Kino, eine Bibliothek, gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Bars und Restaurants. Das ausgeglichene Klima an der Costa del Sol mit seinen fast 300 Sonnentagen im Jahr ist sehr angenehm, die landschaftliche Umgebung erfreut jeden Naturliebhaber. Die Straßen von Malaga bzw. Dorf Alhaurin el Grande sind bis zur Finca asphaltiert.


ZUSAMMENFASSUNG:

Insgesamt befinden sich auf dem Anwesen 2 Einfamilienhäuser und 2 Appartements mit insgesamt 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 4 Küchen, 4 Wohnzimmer und 6 Terrassen. Die Häuser und die Appartements sind an Stadtwasser angeschlossen und ein eigener Brunnen ist auch auf der Finca vorhanden. Das Anwesen ist Ideal geeignet als rentable Investition um beispielsweise ein Seminarzentrum, ein Bed and Breakfast, ein reines Vermietobjekt oder ein komfortables Zuhause für eine große Familie zu bieten. Das Anwesen hat keine finanziellen Belastungen und keine Hypothek. Die Häuser haben alle eine Baugenehmigung und sind im Grundbuch eingetragen.
Zustand Ausgezeichnet
Kürzlich neurenoviert
Klimakontrolle A/C Warm
A/C Kalt
Klimaanlage
Aussicht Berge
Pool
Land
Panoramisch
Garten
Wald
Merkmale Überdachte Terrasse
Abstellraum
Bad en Suite
Private Terrasse
ADSL / WIFI
Doppelverglasung
Sauna
Solarium
Hauswirtschaftsraum
Verkehrsanschluss
Jacuzzi
Gästewohnung
Gästehaus
Küche Vollmontiert
Garten Privat
Anschlüsse Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Lage Nähe Stadt
Nähe Geschäfte
Vorstadt
Nähe Wald
Orientierung West
Südwest
Südost
Bewachung Voll Eingezäunt
Kategorie Investition
Weiterverkauf
Ferienhäuser
Parkmöglichkeit Überdacht
Mehrere
Möbel Verhandelbar